Идея господдержки строительной отрасли через выделение 3 млрд грн на льготное кредитование населения не даст желаемого эффекта Такую точку зрения высказал руководитель регионального представительства Украинской Строительной Ассоциации в Днепропетровской области Леонид Турчин, пишет УГМК.
— Предполагается, что люди должны взять кредит под немаленький процент да еще и при условии, что за их же деньги им будут указывать у какого застройщика следует приобретать квартиру.
А если человеку не понравится квартира в том доме, который победит в правительственном конкурсе?
А где гарантии, что ставка кредита не будет впоследствии увеличена? На таких условиях эти кредиты просто никто не захочет брать. А не будет желающих взять кредиты — не будет и средств на достройку объектов, — отмечает Леонид Турчин.
По мнению Леонида Турчина, для эффективной помощи строительной отрасли, эти 3 млрд. гривен следовало бы пустить не на выдачу кредитов, а на их удешевление.
— Следовало бы предложить кредиты под 5%, а остальные проценты гасить банкам за счет этих 3 млрд. грн.
Тогда у населения действительно появился бы интерес, человек имел бы возможность выбирать у какого застройщика ему покупать квартиру и, в результате, финансовые ресурсы получили бы гораздо больше компаний, чем это предусмотрено нынешним механизмом господдержки отрасли, — считает Леонид Турчин.
Как сообщалось ранее, правительство намерено выделить 3 млрд. гривен в 2009 году на достройку объектов жилой недвижимости со степенью готовности 70% и более.
Отбор объектов будет осуществляться через проведение конкурса с элементами аукциона, а финансирование на достройку объекта будет предоставляться через выдачу льготных кредитов населению.
Кредиты будут выдаваться под 14,6% годовых сроком на 30 лет на сумму не более 75% стоимости жилья. Получить кредит можно будет на покупку жилья только в тех домах, которые будут отобраны по результатам правительственного конкурса.
http://www.ugmk.info/
